İpoteka haqqında
QüvvədədirVersiyalar
2
Dəyişikliklər
5
Anlayışlar
9
Səlahiyyətlər
7
Metadata
- Mənbə
- Milli Məclis(parliament)
- Sitat
- 883-IIQ
- Qüvvəyə minmə
- 2005-06-09
- Sahə
- Mülki
- Növ
- standalone
- e-qanun ID
- 9902
Dəyişiklik tarixçəsi (2)
Qüvvəyə minmə tarixi üzrə versiyalar- v101.05.20241 dəyişiklikAzərbaycan Respublikasının Mülki Məcəlləsində və “İpoteka haqqında” Azərbaycan Respublikasının Qanununda dəyişiklik edilməsi barədə Azərbaycan Respublikasının Qanunu
Bu qanuna dəyişikliklər (5)
12 Nov 2025AZERTAG
“İpoteka haqqında” Azərbaycan Respublikasının Qanununda dəyişiklik edilməsi barədə Azərbaycan Respublikasının Qanunu
Qanun ipoteka sahəsində əhəmiyyətli dəyişikliklər edərək, sonrakı ipoteka (eyni əmlakın bir neçə dəfə girov qoyulması) imkanlarını genişləndirir və ipoteka saxlayanlar arasında üstünlük hüquqlarının dəyişdirilməsi prosesini sadələşdirir. Dövlət qeydiyyatı sistemində "əlavə qeydiyyat" konsepsiyası tətbiq edilir ki, bu da ipoteka müqavilələrində dəyişikliklər, üstünlük hüquqlarının yenidən bölüşdürülməsi və digər əhəm dəyişikliklərin rəsmi olaraq qeydə alınmasını təmin edir. Dəyişikliklər notariat qaydasında təsdiq edilmiş sənədlərlə rəsmiləşdirilir və 3 iş günü ərzində qeydiyyata alınır.
Hədəf qanunlar: İpoteka haqqında
MülkiDaşınmaz əmlak
8 əməliyyat · 1 tətbiq edilmiş
1 Aug 2025AZERTAG
Azərbaycan Respublikasının Torpaq Məcəlləsində, Azərbaycan Respublikasının Mülki Məcəlləsində, Azərbaycan Respublikasının Vergi Məcəlləsində, Azərbaycan Respublikasının Mənzil Məcəlləsində, “Torpaq islahatı haqqında”, “Torpaq bazarı haqqında”, “Notariat haqqında”, “İcra haqqında”, “Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri haqqında” və “İpoteka haqqında” Azərbaycan Respublikasının qanunlarında dəyişiklik edilməsi barədə Azərbaycan Respublikasının Qanunu
Səlahiyyətlər (7)
Maddələrdəki səlahiyyətli orqanların həlliMaddə 17.4-12 həll
- →Azərbaycan Respublikasının Prezidenti
- →Azərbaycan Respublikasının Nazirlər Kabinetitəyinat
Maddə 18.31 həll
- →Azərbaycan Respublikasının Nazirlər Kabineti
Maddə 18.3-12 həll
- →Azərbaycan Respublikasının Prezidenti
- →Azərbaycan Respublikasının İqtisadiyyat Nazirliyitəyinat
· Azərbaycan Respublikasının İqtisadiyyat Nazirliyi yanında Əmlak Məsələləri Dövlət Xidməti qismində
Maddə 19.1-1
Anlayışlar (9)
Bu qanunda verilən təriflər- ipotekafəsil:1/maddə:1/hissə:1.0/bənd:1.0.1
- öhdəliyin icrasının təmin edilməsi üsulu olaraq daşınmaz əşyaların və rəsmi reyestrdə üzərində mülkiyyət hüquqları qeydə alınan daşınar əşyaların girovudur
- ipoteka kağızının mülkiyyətçisifəsil:1/maddə:1/hissə:1.0/bənd:1.0.3
- ipoteka kağızı üzərində mülkiyyət hüququ əldə edən şəxsdir
- daşınmaz əmlak üzərində ipoteka hüququnu təsbit edən ipoteka kağızının mülkiyyətçisifəsil:1/maddə:1/hissə:1.0/bənd:1.0.3-1
- ipoteka kağızının elektron sistemində (bundan sonra – elektron sistem) ipoteka kağızına mülkiyyət hüququ rəsmiləşdirilmiş şəxsdir
- ipoteka qoyanfəsil:1/maddə:1/hissə:1.0/bənd:1.0.4
- ipoteka predmeti olan əşyanı girov qoyan şəxsdir
- ipoteka saxlayanfəsil:1/maddə:1/hissə:1.0/bənd:1.0.5
- ipoteka hüququ olan və ipoteka qoyanın digər kreditorlarına nisbətən üstün qaydada ipoteka predmeti hesabına əsas öhdəliyin icrasını tələb etmək hüququ olan şəxsdir, o cümlədən ipoteka kağızının mülkiyyətçisidir
- ipoteka hüququfəsil:1/maddə:1/hissə:1.0/bənd:1.0.6
- bu Qanunun 34-cü maddəsində nəzərdə tutulmuş əsaslar olduğu hallarda ipoteka saxlayanın ipoteka predmetinə tutmanın yönəldilməsi hüququdur